Prédio na 502 Sul pronto para Faculdade

Prédio reformado, situado em uma localização privilegiada na SCRS 502. Possui acesso tanto pela frente (Av. W3) quanto pelos fundos (Av. W2). O prédio é dotado de um elevador social e todas as escadas têm porta corta fogo.

A edificação conta com quatro pavimentos, incluindo um subsolo, térreo e dois pavimentos superiores. O subsolo abriga um estacionamento para cinco veículos e uma biblioteca
Além de copa, depósito, almoxarifado e 2 vestiários. O térreo é composto por uma recepção, diversas salas e um auditório. Os dois pavimentos superiores possuem salas de aula, um auditório adicional, e salas para a administração e diretoria. Todos os quatro pavimentos contêm banheiros coletivos masculinos e femininos.
Inclusive com acessibilidade e banheiro familiar. 

O prédio está equipado com ar condicionado central e split, e proporciona acesso ao elevador e escadas. Foi edificado em dois lotes de 200m2 cada, totalizando uma área de 400m2 de terreno. A área total privativa é de 1.550,82m2. 

Quadro de Áreas:

- Área Privativa Total: 1.550,82 m²;
- Subsolo: 407 m²;
- Térreo: 392,90 m²;
- 1º Pavimento: 375,46 m²;
- 2º Pavimento: 375,46 m².

A localização é um grande trunfo, situada na Avenida W3 Sul, uma das principais vias comerciais da cidade. O prédio está a cerca de 10 quilômetros do Aeroporto de Brasília e cerca de 4 quilômetros da Esplanada dos Ministérios. Outros pontos de referência incluem a proximidade com a Estação do metrô (1500 metros), Shopping Pátio Brasil e Venâncio 2000 (700 Metros), Setor Hoteleiro Sul (1 quilômetro), Setor Comercial Sul (700 Metros). Além disso, está próximo a escolas, faculdades e setor hospitalar.

Este prédio é uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam uma localização estratégica em Brasília.

Uma grande oportunidade

mr nunes imóveis

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